집북광명시 › 하안동
주공8(저층) 실거래가
광명시 하안동 260 · 36개월 매매 17건 · 최근 1년 7건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 5,000 전용 84.41㎡ · 5층 · 2026.07.23
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 하안동 260 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 세대수 | 1,680세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 160% · 17% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.54대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,172원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 가림초 |
| 중학교 학군 | 철산하안중학군 |
| 구역 이름 | 광명하안, 하안주공8단지, 하안택지지구 |
| 정비사업 | 하안주공8단지 재건축 · 추진위 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 29평 | +10.9% | 3,060만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 6억 6,550 | 3억 5,000 | 53% |
최근 실거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.41㎡ | 5층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.13 | 71.89㎡ | 5층 | 5억 3,100 | |
| 2026.06.13 | 71.89㎡ | 5층 | 8억 | |
| 2026.05.29 | 62.17㎡ | 1층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.26 | 84.41㎡ | 3층 | 6억 1,000 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 84.41㎡ | 3층 | 8억 6,700 | |
| 2025.11.27 | 84.41㎡ | 2층 | 8억 1,500 | |
| 2025.10.16 | 71.89㎡ | 2층 | 4억 1,000 | 직거래 |
| 2025.06.20 | 71.89㎡ | 5층 | 6억 1,000 | |
| 2025.06.17 | 71.89㎡ | 2층 | 5억 9,000 | |
| 2025.05.26 | 84.41㎡ | 1층 | 6억 9,700 | |
| 2025.05.24 | 84.41㎡ | 5층 | 6억 6,000 | |
| 2025.04.22 | 84.41㎡ | 5층 | 6억 8,700 | |
| 2025.03.22 | 84.41㎡ | 4층 | 6억 8,500 | |
| 2025.03.04 | 84.41㎡ | 4층 | 7억 100 | |
| 2024.05.31 | 71.89㎡ | 5층 | 5억 8,800 | |
| 2024.02.07 | 84.41㎡ | 4층 | 7억 1,200 |
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