집북광명시 › 하안동
주공8(고층) 실거래가
광명시 하안동 260 · 36개월 매매 186건 · 최근 1년 100건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 7,000 전용 59.39㎡ · 2층 · 2026.09.30
- 신고가: 전용 58㎡ 8억 1,500 (2026.08.14) — 이전 최고 7억 7,500
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 하안동 260 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 세대수 | 1,680세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 160% · 17% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.54대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,172원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 가림초 |
| 중학교 학군 | 철산하안중학군 |
| 구역 이름 | 광명하안, 하안주공8단지, 하안택지지구 |
| 정비사업 | 하안주공8단지 재건축 · 추진위 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 19평 | +47.2% | 4,550만 | 13 |
| 58㎡ 약 23평 | +38.9% | 4,345만 | 11 |
| 59㎡ 약 24평 | +42.6% | 4,286만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 6억 | 2억 1,000 | 35% |
| 58㎡ | 6억 9,400 | 3억 250 | 44% |
| 59㎡ | 7억 1,250 | 3억 2,000 | 45% |
| 79㎡ | 8억 9,000 | 3억 5,000 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.39㎡ | 2층 | 7억 7,000 | |
| 2026.09.14 | 58.01㎡ | 7층 | 7억 7,400 | |
| 2026.09.10 | 45.77㎡ | 2층 | 6억 8,500 | |
| 2026.09.03 | 45.77㎡ | 9층 | 6억 1,500 | |
| 2026.09.02 | 45.77㎡ | 9층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.27 | 59.39㎡ | 2층 | 7억 7,000 | |
| 2026.08.14 | 58.01㎡ | 8층 | 8억 1,500 | |
| 2026.08.06 | 58.01㎡ | 2층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.30 | 45.77㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2026.07.29 | 59.39㎡ | 8층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.23 | 45.77㎡ | 3층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.23 | 59.39㎡ | 6층 | 8억 | |
| 2026.07.11 | 59.39㎡ | 3층 | 7억 6,500 | |
| 2026.07.10 | 45.77㎡ | 13층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.03 | 45.77㎡ | 4층 | 6억 4,500 | |
| 2026.07.03 | 59.39㎡ | 7층 | 7억 7,500 | |
| 2026.07.01 | 59.39㎡ | 12층 | 7억 2,500 | |
| 2026.06.26 | 45.77㎡ | 2층 | 6억 2,500 | |
| 2026.06.24 | 59.39㎡ | 7층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.18 | 58.01㎡ | 13층 | 7억 5,000 |
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