집북부천 소사구 › 소사본동
부천한신더휴메트로 실거래가
부천 소사구 소사본동 70-16 · 36개월 매매 93건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 7,000 전용 59.82㎡ · 5층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 3,500 (2026.09.15) — 이전 최고 6억 2,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 30% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 부천시 소사구 소사본동 70-16 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 299세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 41층 |
| 용적률 · 건폐율 | 750% · 60% |
| 가까운 역 | 소사역 (1호선·서해선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 48만 원 (전용 ㎡당 5,754원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 부원초 |
| 중학교 학군 | 소사옥길중학군-소명여중공동 |
| 구역 이름 | 소사역세권 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.9% | 3,307만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 7,650 | 4억 3,500 | 75% |
| 65㎡ | 5억 5,500 | 4억 2,500 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.82㎡ | 5층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.15 | 59.97㎡ | 20층 | 6억 3,500 | |
| 2026.09.08 | 64.99㎡ | 12층 | 5억 7,800 | |
| 2026.08.05 | 59.82㎡ | 23층 | 6억 | |
| 2026.07.08 | 59.97㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ | 17층 | 6억 | |
| 2026.06.17 | 59.97㎡ | 17층 | 5억 7,300 | |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 5층 | 5억 2,600 | |
| 2026.06.12 | 59.97㎡ | 34층 | 6억 1,500 | |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ | 25층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.01 | 59.97㎡ | 38층 | 6억 1,000 | |
| 2026.05.20 | 59.82㎡ | 37층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.18 | 59.82㎡ | 20층 | 5억 7,800 | |
| 2026.05.17 | 59.97㎡ | 11층 | 6억 | |
| 2026.05.13 | 59.97㎡ | 31층 | 5억 7,500 | |
| 2026.05.07 | 64.99㎡ | 7층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ | 12층 | 5억 6,000 | |
| 2026.04.22 | 59.97㎡ | 13층 | 5억 8,850 | |
| 2026.04.03 | 59.82㎡ | 9층 | 5억 5,800 | |
| 2026.04.02 | 59.97㎡ | 33층 | 6억 |
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