집북부천 소사구 › 소사본동
양우파크타운(내안愛) 실거래가
부천 소사구 소사본동 323 · 36개월 매매 30건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 7,000 전용 84.77㎡ · 12층 · 2026.09.30
단지 정보
| 주소 | 경기 부천시 소사구 소사본동 323 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 244세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 297% · 20% |
| 가까운 역 | 소새울역 (서해선) 걸어서 2분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 양우건설 |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,956원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 소일초 |
| 중학교 학군 | 소사옥길중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.1% | 1,813만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 6,000 | 3억 5,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.77㎡ | 12층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.15 | 84.77㎡ | 13층 | 5억 500 | |
| 2026.07.23 | 84.77㎡ | 6층 | 4억 5,500 | |
| 2026.06.04 | 84.77㎡ | 8층 | 4억 6,500 | |
| 2026.05.05 | 84.77㎡ | 6층 | 4억 4,700 | |
| 2026.01.27 | 84.77㎡ | 15층 | 4억 5,300 | |
| 2026.01.25 | 84.77㎡ | 5층 | 4억 5,500 | |
| 2025.12.06 | 84.77㎡ | 8층 | 4억 6,000 | |
| 2025.12.02 | 84.77㎡ | 18층 | 4억 4,000 | |
| 2025.12.02 | 84.77㎡ | 10층 | 4억 2,000 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 84.77㎡ | 8층 | 4억 6,500 | |
| 2025.11.25 | 84.77㎡ | 7층 | 5억 | |
| 2025.08.26 | 84.77㎡ | 10층 | 4억 6,000 | |
| 2025.07.21 | 84.77㎡ | 21층 | 4억 8,000 | |
| 2025.06.06 | 84.77㎡ | 12층 | 4억 5,000 | |
| 2025.05.16 | 84.77㎡ | 10층 | 4억 7,500 | |
| 2025.05.16 | 84.77㎡ | 10층 | 4억 7,500 | |
| 2025.05.13 | 84.77㎡ | 5층 | 4억 7,000 | |
| 2025.05.07 | 84.77㎡ | 20층 | 4억 4,000 | |
| 2025.04.10 | 84.77㎡ | 12층 | 4억 6,000 |
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