집북수원 장안구 › 조원동
한일타운우성 실거래가
수원 장안구 조원동 881 · 36개월 매매 59건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,500 전용 59.96㎡ · 9층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 5,000 (2026.09.23) — 이전 최고 6억 3,000
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 5억 (2026.08.03) — 직전 6개월 중위 5억 9,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 조원동 881 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 동 수 · 최고층 | 58개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 280% · 18% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 직선 2.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 쌍용,우성,태영,대림 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,455원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송원초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 1구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.1% | 2,591만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +8.2% | 2,320만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 7,250 | 3억 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.96㎡ | 9층 | 5억 5,500 | |
| 2026.09.23 | 84.77㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.07 | 121.48㎡ | 4층 | 7억 1,000 | |
| 2026.08.23 | 59.96㎡ | 1층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.03 | 84.77㎡ | 2층 | 5억 | |
| 2026.07.17 | 84.77㎡ | 24층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 6층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.06 | 84.77㎡ | 23층 | 6억 1,500 | |
| 2026.06.26 | 84.77㎡ | 13층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.26 | 84.77㎡ | 8층 | 5억 4,300 | |
| 2026.06.25 | 59.96㎡ | 21층 | 4억 9,900 | |
| 2026.04.20 | 59.96㎡ | 6층 | 4억 7,500 | |
| 2026.04.14 | 84.77㎡ | 19층 | 6억 1,000 | |
| 2026.02.25 | 84.77㎡ | 16층 | 5억 7,500 | |
| 2026.02.07 | 84.77㎡ | 12층 | 5억 7,000 | |
| 2025.12.27 | 59.96㎡ | 14층 | 5억 200 | |
| 2025.12.21 | 84.77㎡ | 8층 | 5억 5,500 | |
| 2025.11.29 | 121.48㎡ | 13층 | 7억 4,200 | |
| 2025.11.21 | 84.77㎡ | 14층 | 6억 2,600 | |
| 2025.10.10 | 121.48㎡ | 3층 | 6억 8,000 |
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