집북수원 장안구 › 조원동
주공뉴타운1 실거래가
수원 장안구 조원동 855 · 36개월 매매 70건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,500 전용 84.34㎡ · 9층 · 2026.09.19
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 조원동 855 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 768세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 246% · 16% |
| 가까운 역 | 광교역 (신분당선) 직선 2.5km |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대한주택관리공사 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,568원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수성초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 1구역 |
| 구역 이름 | 수원조원 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +5.4% | 1,921만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 9,000 | 2억 3,500 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.34㎡ | 9층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.11 | 84.34㎡ | 18층 | 4억 8,700 | |
| 2026.08.08 | 84.34㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2026.07.03 | 84.49㎡ | 2층 | 4억 4,300 | |
| 2026.06.27 | 84.34㎡ | 3층 | 5억 700 | |
| 2026.06.27 | 84.34㎡ | 18층 | 5억 800 | |
| 2026.06.24 | 84.34㎡ | 13층 | 4억 9,200 | |
| 2026.06.23 | 84.34㎡ | 15층 | 4억 8,800 | |
| 2026.06.11 | 84.34㎡ | 10층 | 4억 7,500 | |
| 2026.05.15 | 84.34㎡ | 5층 | 4억 7,500 | |
| 2026.05.04 | 84.34㎡ | 23층 | 5억 3,300 | |
| 2026.05.02 | 84.34㎡ | 12층 | 4억 9,200 | |
| 2026.04.15 | 84.34㎡ | 19층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.07 | 84.34㎡ | 4층 | 4억 2,000 | |
| 2026.03.13 | 84.34㎡ | 8층 | 5억 4,300 | |
| 2026.02.27 | 84.34㎡ | 17층 | 5억 | |
| 2026.02.07 | 84.34㎡ | 14층 | 4억 6,000 | |
| 2026.01.22 | 84.34㎡ | 15층 | 4억 9,000 | |
| 2025.09.26 | 84.34㎡ | 3층 | 4억 2,800 | |
| 2025.09.10 | 84.34㎡ | 14층 | 5억 2,000 |
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