신반포2 실거래가

서울 서초구 잠원동 73 · 36개월 매매 132건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

최근 거래 46억 전용 92.2㎡ · 4층 · 2026.09.28

단지 정보

주소	서울 서초구 잠원동 73
준공	1978년
세대수	1,572세대
동 수 · 최고층	13개 동 · 12층
용적률 · 건폐율	약 365%
가까운 역	고속터미널역 (3호선·7호선·9호선) 걸어서 10분
난방	지역난방
복도	혼합식
시공사	한신공영(주)
세대당 주차	0.76대
관리비	국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 3,993원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	서울반원초
중학교 학군	강남서초3학교군
구역 이름	반포아파트지구, 신반포2차, 신반포2차아파트 주택재건축 정비사업
정비사업	신반포2차 공동주택재건축 · 건축심의 · 계획 2,057세대

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
69㎡ 약 28평	+6.1%	1억 9,141	8
107㎡ 약 43평	+3.0%	1억 7,359	4

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
69㎡	39억 9,000	5억 5,500	14%
92㎡	49억 8,500	6억 5,000	13%
107㎡	56억 3,500	7억 3,000	13%