집북서울 서초구 › 잠원동
아크로리버뷰신반포 실거래가
서울 서초구 잠원동 159 · 36개월 매매 53건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 45억 5,000 전용 78.5㎡ · 11층 · 2026.07.14
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 잠원동 159 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 595세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 276% · 16% |
| 가까운 역 | 잠원역 (3호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 아크로리버뷰신반포 |
| 세대당 주차 | 1.50대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 47만 원 (전용 ㎡당 5,601원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울반원초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
| 구역 이름 | 반포아파트지구, 신반포5차아파트 주택재건축 정비사 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ 약 31평 | +3.5% | 1억 9,166 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 45억 5,000 | 18억 | 40% |
| 85㎡ | 50억 | 18억 3,000 | 37% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 78.5㎡ | 11층 | 45억 5,000 | |
| 2026.07.10 | 84.82㎡ | 16층 | 32억 5,000 | 직거래 |
| 2026.06.27 | 78.48㎡ | 18층 | 45억 5,000 | |
| 2026.06.10 | 78.5㎡ | 15층 | 51억 5,000 | |
| 2026.06.01 | 84.82㎡ | 28층 | 50억 | |
| 2026.05.27 | 84.82㎡ | 21층 | 45억 2,000 | |
| 2026.05.27 | 78.5㎡ | 18층 | 49억 | |
| 2026.05.13 | 78.48㎡ | 18층 | 45억 | |
| 2026.04.22 | 84.79㎡ | 20층 | 60억 | |
| 2026.02.10 | 78.5㎡ | 27층 | 58억 | |
| 2026.02.02 | 78.48㎡ | 17층 | 50억 | |
| 2025.06.23 | 78.5㎡ | 4층 | 42억 9,000 | |
| 2025.06.10 | 84.82㎡ | 18층 | 44억 5,000 | |
| 2025.06.05 | 78.48㎡ | 32층 | 45억 | |
| 2025.05.29 | 78.48㎡ | 13층 | 42억 2,500 | |
| 2025.05.22 | 84.82㎡ | 12층 | 42억 9,000 | |
| 2025.03.23 | 78.5㎡ | 32층 | 48억 2,000 | |
| 2025.03.17 | 78.5㎡ | 11층 | 45억 | |
| 2025.03.17 | 84.79㎡ | 14층 | 47억 3,000 | |
| 2025.03.06 | 84.82㎡ | 3층 | 38억 8,000 |
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