집북서울 서초구 › 잠원동
한강 실거래가
서울 서초구 잠원동 49-8 · 36개월 매매 42건 · 최근 1년 4건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 32억 전용 84.53㎡ · 7층 · 2026.08.01
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 잠원동 49-8 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 450세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 240% · 20% |
| 가까운 역 | 잠원역 (3호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,228원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신동초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
| 구역 이름 | 반포아파트지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 1억 2,515 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 30억 9,500 | 9억 | 29% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.53㎡ | 7층 | 32억 | |
| 2026.07.04 | 84.53㎡ | 6층 | 34억 | |
| 2026.06.12 | 84.53㎡ | 1층 | 28억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 84.53㎡ | 4층 | 29억 9,000 | |
| 2025.10.31 | 84.53㎡ | 5층 | 35억 | |
| 2025.10.31 | 84.53㎡ | 4층 | 34억 6,000 | |
| 2025.07.21 | 84.53㎡ | 2층 | 33억 | |
| 2025.07.03 | 84.53㎡ | 10층 | 35억 | |
| 2025.06.27 | 84.53㎡ | 6층 | 32억 | |
| 2025.06.27 | 84.53㎡ | 4층 | 31억 8,000 | |
| 2025.06.27 | 76.68㎡ | 15층 | 28억 | |
| 2025.06.13 | 84.53㎡ | 14층 | 30억 7,000 | |
| 2025.03.23 | 84.53㎡ | 4층 | 30억 | |
| 2025.03.21 | 84.53㎡ | 4층 | 29억 4,500 | 직거래 |
| 2025.03.21 | 84.53㎡ | 11층 | 32억 | |
| 2025.03.21 | 84.53㎡ | 9층 | 29억 7,500 | |
| 2025.03.07 | 84.53㎡ | 8층 | 30억 2,000 | |
| 2025.02.17 | 84.53㎡ | 9층 | 27억 | |
| 2025.02.14 | 84.53㎡ | 1층 | 25억 | |
| 2025.01.18 | 84.53㎡ | 9층 | 30억 3,000 |
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