집북서울 서초구 › 잠원동
반포르엘 실거래가
서울 서초구 잠원동 163 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 7건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 35억 4,000 전용 59.94㎡ · 13층 · 2026.08.03
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 잠원동 163 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 596세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 300% · 19% |
| 가까운 역 | 고속터미널역 (3호선·7호선·9호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.77대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 40만 원 (전용 ㎡당 4,772원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울반원초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
| 구역 이름 | 반포아파트지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ 약 39평 | +3.1% | 1억 9,399 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 57억 2,000 | 19억 | 33% |
| 122㎡ | 62억 5,000 | 27억 | 43% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 59.94㎡ | 13층 | 35억 4,000 | |
| 2026.07.15 | 97.47㎡ | 17층 | 57억 2,000 | |
| 2026.07.15 | 97.47㎡ | 17층 | 57억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 121.61㎡ | 34층 | 69억 | |
| 2026.05.22 | 84.11㎡ | 16층 | 46억 8,000 | |
| 2026.04.29 | 121.61㎡ | 15층 | 56억 | |
| 2026.02.07 | 84.35㎡ | 8층 | 52억 8,000 | |
| 2025.10.23 | 97.47㎡ | 17층 | 55억 5,000 | |
| 2025.10.18 | 84.35㎡ | 20층 | 55억 | |
| 2025.06.27 | 97.47㎡ | 24층 | 56억 5,000 | |
| 2025.06.27 | 97.47㎡ | 25층 | 55억 5,000 | |
| 2025.06.19 | 97.47㎡ | 8층 | 51억 | |
| 2025.06.03 | 84.35㎡ | 9층 | 44억 | |
| 2025.03.23 | 84.35㎡ | 6층 | 42억 5,000 | |
| 2025.03.22 | 97.47㎡ | 13층 | 50억 | |
| 2025.03.10 | 84.98㎡ | 18층 | 43억 7,000 | |
| 2025.03.06 | 84.35㎡ | 18층 | 41억 6,500 | |
| 2025.02.26 | 121.61㎡ | 30층 | 57억 | |
| 2025.02.26 | 97.47㎡ | 16층 | 49억 5,000 | |
| 2025.02.26 | 97.47㎡ | 8층 | 46억 5,000 |
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