집북서울 금천구 › 시흥동
삼익 실거래가
서울 금천구 시흥동 5-13 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,500 전용 59.9㎡ · 6층 · 2026.09.22
단지 정보
| 주소 | 서울 금천구 시흥동 5-13 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 786세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 313% · 23% |
| 가까운 역 | 독산역 (1호선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼익건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,683원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신흥초 |
| 중학교 학군 | 남부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +7.7% | 2,539만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 7,000 | 3억 2,000 | 68% |
| 85㎡ | 5억 9,250 | 4억 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.9㎡ | 6층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 17층 | 6억 1,800 | |
| 2026.08.25 | 59.9㎡ | 14층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.18 | 59.9㎡ | 7층 | 4억 6,000 | |
| 2026.06.23 | 59.9㎡ | 3층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 59.9㎡ | 9층 | 4억 7,900 | |
| 2026.06.06 | 59.9㎡ | 6층 | 4억 5,500 | |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 10층 | 5억 9,250 | |
| 2026.05.06 | 59.9㎡ | 14층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 1층 | 5억 4,800 | |
| 2026.04.22 | 59.76㎡ | 11층 | 4억 7,800 | |
| 2026.04.13 | 114.48㎡ | 8층 | 6억 1,500 | |
| 2026.03.01 | 59.9㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2026.03.01 | 59.86㎡ | 9층 | 4억 8,000 | |
| 2026.02.28 | 114.48㎡ | 13층 | 6억 3,000 | |
| 2026.01.31 | 59.9㎡ | 5층 | 4억 2,000 | |
| 2026.01.30 | 59.9㎡ | 7층 | 4억 5,900 | |
| 2026.01.28 | 59.9㎡ | 8층 | 4억 | |
| 2026.01.28 | 84.96㎡ | 12층 | 5억 9,400 | |
| 2026.01.24 | 59.76㎡ | 15층 | 4억 5,000 |
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