집북서울 금천구 › 시흥동
남서울건영2 실거래가
서울 금천구 시흥동 384-12 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 2,000 전용 41.34㎡ · 5층 · 2026.09.03
단지 정보
| 주소 | 서울 금천구 시흥동 384-12 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 619세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 241% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 건영 |
| 세대당 주차 | 0.33대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,676원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울탑동초 |
| 중학교 학군 | 남부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 16평 | -3.3% | 2,359만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3억 1,700 | 2억 1,000 | 66% |
| 61㎡ | 4억 2,000 | 3억 3,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 41.34㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.07 | 61.14㎡ | 2층 | 4억 2,000 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 61.14㎡ | 5층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.10 | 84.82㎡ | 12층 | 6억 | |
| 2026.07.04 | 41.34㎡ | 1층 | 2억 8,000 | |
| 2026.06.19 | 41.34㎡ | 1층 | 2억 9,500 | |
| 2026.06.15 | 41.34㎡ | 11층 | 3억 2,500 | |
| 2026.05.12 | 61.14㎡ | 5층 | 3억 8,000 | |
| 2026.04.11 | 41.34㎡ | 12층 | 3억 2,000 | |
| 2026.04.10 | 41.34㎡ | 14층 | 3억 1,000 | |
| 2026.03.25 | 41.34㎡ | 12층 | 3억 1,700 | |
| 2026.03.23 | 61.14㎡ | 7층 | 4억 3,000 | |
| 2026.03.21 | 61.15㎡ | 10층 | 4억 2,000 | |
| 2026.03.14 | 41.34㎡ | 14층 | 3억 2,300 | |
| 2026.03.14 | 61.23㎡ | 11층 | 4억 | |
| 2026.02.13 | 61.14㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.01.29 | 41.34㎡ | 11층 | 3억 1,500 | |
| 2026.01.28 | 41.34㎡ | 7층 | 3억 1,000 | |
| 2026.01.26 | 41.34㎡ | 9층 | 2억 9,900 | |
| 2026.01.13 | 84.82㎡ | 12층 | 5억 2,500 |
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