집북서울 금천구 › 시흥동
관악산벽산타운5 실거래가
서울 금천구 시흥동 1013 · 36개월 매매 276건 · 최근 1년 109건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 8,500 전용 84.97㎡ · 19층 · 2026.09.15
- 싸게 거래: 전용 115㎡ 6억 2,000 (2026.08.12) — 직전 6개월 중위 7억. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 서울 금천구 시흥동 1013 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 2,810세대 |
| 동 수 · 최고층 | 25개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 270% · 19% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 38분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 17만 원 (전용 ㎡당 2,006원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울금동초 |
| 중학교 학군 | 남부3학교군 |
| 구역 이름 | 시흥1구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +7.4% | 2,590만 | 32 |
| 85㎡ 약 34평 | +4.6% | 2,247만 | 36 |
| 115㎡ 약 46평 | +9.7% | 1,957만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,500 | 3억 3,500 | 74% |
| 85㎡ | 5억 6,700 | 4억 1,000 | 72% |
| 115㎡ | 6억 8,000 | 5억 1,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.97㎡ | 19층 | 5억 8,500 | |
| 2026.09.12 | 59.34㎡ | 17층 | 4억 6,400 | |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 4층 | 5억 6,000 | |
| 2026.09.10 | 59.34㎡ | 10층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.10 | 59.34㎡ | 18층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.31 | 59.34㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 3층 | 5억 4,400 | |
| 2026.08.29 | 59.34㎡ | 18층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 17층 | 5억 9,000 | |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 11층 | 5억 7,500 | |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 18층 | 5억 9,900 | |
| 2026.08.22 | 59.34㎡ | 12층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 3층 | 5억 6,500 | |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 5층 | 5억 7,500 | |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 18층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 14층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 16층 | 5억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 114.84㎡ | 18층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.12 | 114.84㎡ | 8층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.11 | 59.34㎡ | 10층 | 4억 7,800 |
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