집북서울 금천구 › 시흥동
남서울힐스테이트 실거래가
서울 금천구 시흥동 1026 · 36개월 매매 183건 · 최근 1년 87건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 6,000 전용 84.68㎡ · 3층 · 2026.09.23
단지 정보
| 주소 | 서울 금천구 시흥동 1026 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 1,764세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 249% · 15% |
| 가까운 역 | 금천구청역 (1호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍림산업,현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,936원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울문백초 |
| 중학교 학군 | 남부3학교군 |
| 구역 이름 | 남서울 한양아파트, 남서울한양아파트주택재건축사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.9% | 4,750만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +4.5% | 3,833만 | 18 |
| 113㎡ 약 45평 | -1.9% | 3,311만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 3,200 | 5억 | 60% |
| 85㎡ | 9억 4,500 | 6억 2,000 | 66% |
| 116㎡ | 10억 4,500 | 7억 3,000 | 70% |
| 151㎡ | 11억 1,000 | 9억 5,000 | 86% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.68㎡ | 3층 | 9억 6,000 | |
| 2026.09.21 | 59.97㎡ | 4층 | 9억 | |
| 2026.09.19 | 84.79㎡ | 3층 | 9억 7,900 | |
| 2026.09.15 | 84.68㎡ | 24층 | 9억 6,500 | |
| 2026.09.15 | 115.8㎡ | 23층 | 11억 5,000 | |
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 17층 | 8억 9,000 | |
| 2026.08.29 | 84.7㎡ | 16층 | 9억 8,500 | |
| 2026.08.13 | 84.68㎡ | 17층 | 9억 7,000 | |
| 2026.08.02 | 113.33㎡ | 1층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.30 | 115.8㎡ | 24층 | 11억 5,500 | |
| 2026.07.29 | 84.79㎡ | 16층 | 9억 9,700 | |
| 2026.07.29 | 59.82㎡ | 13층 | 9억 | |
| 2026.07.19 | 84.79㎡ | 20층 | 9억 2,000 | |
| 2026.07.16 | 84.7㎡ | 22층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.14 | 59.82㎡ | 13층 | 8억 5,950 | |
| 2026.07.13 | 84.79㎡ | 9층 | 9억 8,500 | |
| 2026.07.11 | 113.33㎡ | 3층 | 12억 2,000 | |
| 2026.07.07 | 84.79㎡ | 9층 | 9억 9,000 | |
| 2026.07.03 | 115.8㎡ | 19층 | 11억 3,000 | |
| 2026.06.26 | 84.7㎡ | 22층 | 9억 9,000 |
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