집북서울 구로구 › 개봉동
한진 실거래가
서울 구로구 개봉동 478 · 36개월 매매 191건 · 최근 1년 73건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,800 전용 59.95㎡ · 3층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 3,700 (2026.09.23) — 이전 최고 6억 5,800
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 25% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 개봉동 478 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,371세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 345% · 26% |
| 가까운 역 | 광명사거리역 (7호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한진중공업 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,371원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울개명초 |
| 중학교 학군 | 남부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.8% | 3,537만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | +25.8% | 3,035만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 1,500 | 4억 | 65% |
| 85㎡ | 6억 8,900 | 4억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.95㎡ | 3층 | 6억 8,800 | |
| 2026.10.05 | 59.95㎡ | 6층 | 7억 1,000 | |
| 2026.10.03 | 59.95㎡ | 10층 | 7억 1,500 | |
| 2026.09.23 | 59.95㎡ | 8층 | 7억 3,700 | |
| 2026.09.21 | 59.95㎡ | 18층 | 6억 8,700 | |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 15층 | 8억 3,500 | |
| 2026.09.12 | 59.95㎡ | 20층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.11 | 59.95㎡ | 7층 | 7억 2,200 | |
| 2026.09.02 | 84.96㎡ | 1층 | 7억 9,500 | |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 6층 | 7억 700 | |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ | 5층 | 6억 2,300 | |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 22층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 14층 | 6억 5,800 | |
| 2026.06.23 | 114.93㎡ | 22층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.23 | 59.95㎡ | 21층 | 6억 2,500 | |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 5층 | 7억 3,500 | |
| 2026.05.30 | 59.95㎡ | 11층 | 6억 3,700 | |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 13층 | 7억 1,300 | |
| 2026.05.27 | 59.95㎡ | 1층 | 5억 7,000 |
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