집북서울 구로구 › 개봉동
삼환 실거래가
서울 구로구 개봉동 470 · 36개월 매매 110건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,000 전용 59.4㎡ · 2층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 59㎡ 7억 4,000 (2026.10.07) — 이전 최고 6억 8,500
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 개봉동 470 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 783세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 400% · 22% |
| 가까운 역 | 개봉역 (1호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼환기업(주) |
| 세대당 주차 | 0.91대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,318원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울개봉초 |
| 중학교 학군 | 남부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +27.8% | 3,784만 | 11 |
| 114㎡ 약 46평 | +9.9% | 2,252만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 3,300 | 4억 | 63% |
| 85㎡ | 7억 | 4억 | 57% |
| 114㎡ | 7억 7,750 | 5억 750 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.4㎡ | 2층 | 7억 4,000 | |
| 2026.10.03 | 84.94㎡ | 5층 | 9억 | |
| 2026.08.22 | 59.4㎡ | 18층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.24 | 59.4㎡ | 15층 | 6억 7,500 | |
| 2026.07.16 | 114.48㎡ | 1층 | 7억 7,500 | |
| 2026.07.05 | 114.48㎡ | 8층 | 7억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 114.48㎡ | 16층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.22 | 59.4㎡ | 5층 | 6억 8,500 | |
| 2026.06.06 | 59.4㎡ | 19층 | 6억 3,000 | |
| 2026.05.28 | 59.4㎡ | 17층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.20 | 59.4㎡ | 24층 | 6억 | |
| 2026.05.19 | 59.4㎡ | 1층 | 5억 6,500 | |
| 2026.05.18 | 59.4㎡ | 14층 | 6억 3,300 | |
| 2026.05.15 | 84.94㎡ | 14층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.12 | 59.4㎡ | 23층 | 6억 3,300 | |
| 2026.05.12 | 84.94㎡ | 14층 | 7억 | |
| 2026.04.30 | 59.4㎡ | 6층 | 6억 2,800 | |
| 2026.04.22 | 59.4㎡ | 6층 | 6억 1,000 | |
| 2026.04.14 | 59.4㎡ | 7층 | 6억 3,000 | |
| 2026.04.10 | 59.4㎡ | 15층 | 6억 4,500 |
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