집북서울 구로구 › 개봉동
영화 실거래가
서울 구로구 개봉동 475 · 36개월 매매 46건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 8,000 전용 143.09㎡ · 2층 · 2026.08.14
- 신고가: 전용 143㎡ 10억 8,000 (2026.08.14) — 이전 최고 8억 6,900
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 25% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 개봉동 475 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 372세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 363% · 21% |
| 가까운 역 | 개봉역 (1호선) 걸어서 4분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 영화건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,638원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울고원초 |
| 중학교 학군 | 남부1학교군 |
| 구역 이름 | 개봉역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.4% | 3,434만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 1,250 | 4억 1,000 | 58% |
| 85㎡ | 8억 3,000 | 5억 3,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 143.09㎡ | 2층 | 10억 8,000 | |
| 2026.07.27 | 59.78㎡ | 9층 | 7억 9,500 | |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ | 24층 | 8억 9,500 | |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 13층 | 8억 7,000 | |
| 2026.05.09 | 143.09㎡ | 13층 | 7억 6,000 | |
| 2026.04.29 | 59.78㎡ | 21층 | 7억 7,500 | |
| 2026.04.28 | 143.09㎡ | 25층 | 8억 3,000 | |
| 2026.04.24 | 84.96㎡ | 5층 | 8억 3,000 | |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ | 24층 | 7억 7,500 | |
| 2026.04.11 | 59.78㎡ | 19층 | 6억 5,000 | |
| 2026.03.11 | 59.78㎡ | 19층 | 6억 4,000 | |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 5층 | 7억 6,500 | |
| 2026.02.24 | 84.96㎡ | 13층 | 7억 7,800 | |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 19층 | 7억 5,000 | |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ | 13층 | 7억 5,000 | |
| 2026.02.12 | 59.78㎡ | 21층 | 6억 5,000 | |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 1층 | 7억 5,500 | |
| 2026.01.26 | 59.78㎡ | 14층 | 6억 4,000 | |
| 2025.12.24 | 59.78㎡ | 12층 | 6억 700 | |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 24층 | 7억 2,500 |
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