집북서울 구로구 › 개봉동
한마을 실거래가
서울 구로구 개봉동 476 · 36개월 매매 291건 · 최근 1년 121건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 전용 59.57㎡ · 8층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 (2026.10.03) — 이전 최고 10억 1,700
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 9억 3,000 (2026.10.03) — 직전 6개월 중위 10억 5,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 22% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 개봉동 476 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,983세대 |
| 동 수 · 최고층 | 26개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 335% · 21% |
| 가까운 역 | 개봉역 (1호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중앙건설,벽산건설 |
| 세대당 주차 | 1.28대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,428원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울고원초 |
| 중학교 학군 | 남부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +33.3% | 5,327만 | 24 |
| 85㎡ 약 34평 | +27.6% | 4,241만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 1,000 | 4억 8,500 | 53% |
| 85㎡ | 9억 8,000 | 6억 | 61% |
| 150㎡ | 11억 | 7억 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.57㎡ | 8층 | 11억 | |
| 2026.10.03 | 84.57㎡ | 16층 | 9억 3,000 | |
| 2026.09.23 | 59.57㎡ | 21층 | 10억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 84.57㎡ | 1층 | 9억 | |
| 2026.09.19 | 59.57㎡ | 20층 | 9억 2,500 | |
| 2026.09.12 | 59.57㎡ | 9층 | 10억 2,000 | |
| 2026.08.22 | 84.57㎡ | 10층 | 11억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 84.57㎡ | 16층 | 11억 7,000 | |
| 2026.08.14 | 59.57㎡ | 24층 | 10억 4,000 | |
| 2026.08.01 | 59.57㎡ | 16층 | 10억 1,400 | |
| 2026.07.29 | 59.57㎡ | 16층 | 9억 9,300 | |
| 2026.07.24 | 84.57㎡ | 9층 | 11억 | |
| 2026.07.20 | 59.57㎡ | 1층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.18 | 59.57㎡ | 20층 | 10억 1,700 | |
| 2026.07.14 | 84.57㎡ | 7층 | 10억 7,000 | |
| 2026.07.14 | 59.57㎡ | 12층 | 9억 6,000 | |
| 2026.07.06 | 59.57㎡ | 22층 | 9억 6,500 | |
| 2026.07.02 | 59.57㎡ | 17층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.02 | 84.57㎡ | 17층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 84.57㎡ | 7층 | 9억 7,900 |
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