집북서울 노원구 › 하계동
벽산 실거래가
서울 노원구 하계동 271-3 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 4,000 전용 70.56㎡ · 3층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 58㎡ 7억 4,000 (2026.09.15) — 이전 최고 6억 5,000
단지 정보
| 주소 | 서울 노원구 하계동 271-3 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 232% |
| 가까운 역 | 하계역 (7호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 극동건영벽산 |
| 세대당 주차 | 0.63대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,657원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울중평초 |
| 중학교 학군 | 북부3학교군 |
| 구역 이름 | 서울중계, 중계지구, 중계택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +17.4% | 3,818만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 6억 2,000 | 2억 7,000 | 44% |
| 71㎡ | 7억 9,000 | 4억 2,500 | 54% |
| 85㎡ | 8억 9,400 | 3억 9,500 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 70.56㎡ | 3층 | 8억 4,000 | |
| 2026.09.18 | 57.71㎡ | 1층 | 6억 7,300 | |
| 2026.09.17 | 57.71㎡ | 6층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.16 | 70.56㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.09.15 | 57.71㎡ | 7층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.11 | 84.85㎡ | 14층 | 9억 9,000 | |
| 2026.08.24 | 84.85㎡ | 2층 | 9억 8,000 | |
| 2026.08.10 | 84.85㎡ | 9층 | 10억 1,700 | |
| 2026.07.08 | 70.56㎡ | 15층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.03 | 84.85㎡ | 1층 | 8억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 57.71㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.04.29 | 57.71㎡ | 12층 | 4억 2,000 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 57.71㎡ | 8층 | 6억 | |
| 2026.04.16 | 57.71㎡ | 13층 | 6억 4,500 | |
| 2026.04.14 | 70.56㎡ | 9층 | 7억 9,900 | |
| 2026.04.13 | 57.71㎡ | 9층 | 5억 3,000 | |
| 2026.04.03 | 84.85㎡ | 7층 | 8억 9,000 | |
| 2026.04.02 | 84.85㎡ | 14층 | 8억 9,800 | |
| 2026.04.02 | 70.56㎡ | 12층 | 7억 5,000 | |
| 2026.04.01 | 84.85㎡ | 10층 | 8억 9,000 |
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