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학여울청구 실거래가
서울 노원구 하계동 354 · 36개월 매매 178건 · 최근 1년 67건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 4,000 전용 84.77㎡ · 17층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 4,000 (2026.10.06) — 이전 최고 9억 4,700
단지 정보
| 주소 | 서울 노원구 하계동 354 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,476세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 215% · 18% |
| 가까운 역 | 월계역 (1호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)청구 |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,347원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울중현초 |
| 중학교 학군 | 북부3학교군 |
| 구역 이름 | 하계2구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +15.7% | 3,993만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | +10.4% | 3,660만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 9,600 | 4억 | 57% |
| 85㎡ | 8억 8,000 | 5억 5,000 | 62% |
| 114㎡ | 9억 4,750 | 6억 2,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.77㎡ | 17층 | 10억 4,000 | |
| 2026.09.12 | 84.77㎡ | 3층 | 9억 500 | |
| 2026.09.08 | 59.4㎡ | 1층 | 7억 800 | |
| 2026.09.04 | 84.77㎡ | 17층 | 9억 9,000 | |
| 2026.08.20 | 84.77㎡ | 3층 | 9억 3,000 | |
| 2026.08.11 | 84.77㎡ | 15층 | 9억 9,000 | |
| 2026.07.03 | 59.4㎡ | 5층 | 7억 4,000 | |
| 2026.07.01 | 59.4㎡ | 12층 | 6억 9,500 | |
| 2026.06.25 | 84.77㎡ | 7층 | 9억 4,700 | |
| 2026.06.03 | 84.77㎡ | 7층 | 8억 8,000 | |
| 2026.05.30 | 84.77㎡ | 16층 | 8억 8,000 | |
| 2026.05.29 | 113.51㎡ | 16층 | 9억 9,000 | |
| 2026.05.28 | 113.51㎡ | 2층 | 9억 4,500 | |
| 2026.05.25 | 59.4㎡ | 5층 | 7억 3,500 | |
| 2026.05.23 | 84.77㎡ | 18층 | 8억 9,000 | |
| 2026.05.21 | 113.51㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.20 | 59.4㎡ | 8층 | 7억 500 | |
| 2026.05.20 | 84.77㎡ | 2층 | 8억 6,300 | |
| 2026.05.16 | 59.4㎡ | 7층 | 7억 | |
| 2026.05.14 | 59.4㎡ | 13층 | 7억 1,000 |
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