집북서울 노원구 › 하계동
청솔(시영7) 실거래가
서울 노원구 하계동 274 · 36개월 매매 158건 · 최근 1년 82건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 전용 49.85㎡ · 13층 · 2026.09.22
- 신고가: 전용 40㎡ 5억 8,000 (2026.08.25) — 이전 최고 4억 6,700
단지 정보
| 주소 | 서울 노원구 하계동 274 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 1,192세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 206% · 17% |
| 가까운 역 | 하계역 (7호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한일개발 |
| 세대당 주차 | 0.46대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,127원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울연촌초 |
| 중학교 학군 | 북부3학교군 |
| 구역 이름 | 서울중계, 중계지구, 중계택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | +27.0% | 3,835만 | 12 |
| 50㎡ 약 20평 | +24.3% | 3,987만 | 15 |
| 59㎡ 약 24평 | +13.6% | 3,614만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4억 3,900 | 2억 4,000 | 55% |
| 50㎡ | 5억 9,500 | 2억 9,000 | 49% |
| 59㎡ | 6억 4,875 | 3억 7,500 | 58% |
| 60㎡ | 6억 700 | 3억 900 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49.85㎡ | 9층 | 6억 7,500 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 49.85㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.08.27 | 49.5㎡ | 1층 | 5억 9,700 | |
| 2026.08.25 | 39.78㎡ | 10층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 39.92㎡ | 5층 | 5억 | |
| 2026.08.05 | 49.5㎡ | 7층 | 5억 9,900 | |
| 2026.07.31 | 59.7㎡ | 5층 | 7억 1,000 | |
| 2026.07.31 | 49.85㎡ | 13층 | 6억 4,700 | |
| 2026.07.29 | 39.78㎡ | 4층 | 4억 5,800 | |
| 2026.07.29 | 49.5㎡ | 1층 | 5억 9,300 | |
| 2026.07.28 | 39.78㎡ | 6층 | 4억 6,500 | |
| 2026.07.27 | 49.5㎡ | 5층 | 6억 3,700 | |
| 2026.07.25 | 49.5㎡ | 3층 | 6억 5,700 | |
| 2026.07.20 | 59.87㎡ | 1층 | 6억 700 | |
| 2026.07.20 | 49.85㎡ | 1층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.11 | 49.5㎡ | 4층 | 5억 8,500 | |
| 2026.07.10 | 39.92㎡ | 14층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.03 | 49.5㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2026.06.25 | 49.5㎡ | 2층 | 5억 9,500 | |
| 2026.06.18 | 39.78㎡ | 4층 | 4억 4,000 |
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