집북서울 중랑구 › 신내동
신내우디안1단지 실거래가
서울 중랑구 신내동 816 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 34건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 전용 84.62㎡ · 5층 · 2026.09.12
단지 정보
| 주소 | 서울 중랑구 신내동 816 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 1,402세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 185% · 20% |
| 가까운 역 | 신내역 (6호선·경춘선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,650원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울새솔초 |
| 중학교 학군 | 동부3학교군 |
| 구역 이름 | 서울신내3, 서울신내3 국민임대주택단지 예정지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +18.5% | 3,339만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 3,150 | 3억 60 | 41% |
| 85㎡ | 7억 8,500 | 3억 5,284 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.62㎡ | 5층 | 8억 | |
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 3층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 20층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.12 | 84.65㎡ | 11층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 59.49㎡ | 12층 | 7억 8,700 | |
| 2026.07.25 | 84.65㎡ | 5층 | 8억 5,500 | |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 21층 | 8억 8,500 | |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 11층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.27 | 84.94㎡ | 8층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.14 | 84.94㎡ | 11층 | 8억 | |
| 2026.05.09 | 84.65㎡ | 13층 | 7억 7,000 | |
| 2026.05.08 | 84.65㎡ | 22층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.07 | 84.94㎡ | 4층 | 7억 9,000 | |
| 2026.05.05 | 84.94㎡ | 10층 | 8억 1,700 | |
| 2026.05.05 | 84.62㎡ | 10층 | 7억 9,800 | |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 14층 | 7억 5,800 | |
| 2026.05.02 | 84.82㎡ | 7층 | 7억 9,500 | |
| 2026.05.02 | 84.79㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 19층 | 8억 1,000 | |
| 2026.04.18 | 84.65㎡ | 10층 | 7억 7,500 |
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