집북서울 중랑구 › 신내동
성원 실거래가
서울 중랑구 신내동 783 · 36개월 매매 117건 · 최근 1년 56건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 전용 84.32㎡ · 11층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 84㎡ 8억 2,000 (2026.09.19) — 이전 최고 7억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 중랑구 신내동 783 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 876세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 311% · 28% |
| 가까운 역 | 망우역 (경의중앙선·경춘선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 성원건설 |
| 세대당 주차 | 0.65대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,310원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울중화초 |
| 중학교 학군 | 동부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +10.4% | 2,763만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 6,750 | 5억 2,500 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.32㎡ | 11층 | 8억 | |
| 2026.10.02 | 84.32㎡ | 1층 | 6억 6,800 | |
| 2026.10.02 | 84.91㎡ | 14층 | 8억 2,900 | |
| 2026.09.29 | 84.4㎡ | 23층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 84.32㎡ | 16층 | 8억 1,000 | |
| 2026.09.19 | 84.32㎡ | 14층 | 8억 2,000 | |
| 2026.09.16 | 84.32㎡ | 19층 | 6억 4,700 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 84.32㎡ | 22층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.03 | 84.32㎡ | 1층 | 6억 8,500 | |
| 2026.07.10 | 84.4㎡ | 16층 | 7억 500 | |
| 2026.06.20 | 84.4㎡ | 19층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 7층 | 7억 | |
| 2026.06.09 | 84.32㎡ | 7층 | 7억 500 | |
| 2026.06.03 | 84.32㎡ | 2층 | 6억 800 | |
| 2026.06.01 | 84.91㎡ | 14층 | 6억 8,000 | |
| 2026.05.20 | 84.4㎡ | 3층 | 6억 4,800 | |
| 2026.05.15 | 84.32㎡ | 12층 | 6억 8,000 | |
| 2026.05.12 | 84.4㎡ | 6층 | 6억 1,500 | |
| 2026.05.06 | 84.32㎡ | 20층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.06 | 84.4㎡ | 11층 | 6억 7,000 |
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