집북서울 중랑구 › 신내동
화성.두산아파트 실거래가
서울 중랑구 신내동 656 · 36개월 매매 95건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,000 전용 66.96㎡ · 6층 · 2026.09.01
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 중랑구 신내동 656 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 763세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 242% · 20% |
| 가까운 역 | 봉화산역 (6호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 두산건설,화성산업 |
| 세대당 주차 | 0.90대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,307원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울봉화초 |
| 중학교 학군 | 동부3학교군 |
| 구역 이름 | 서울신내, 신내택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ 약 27평 | +25.0% | 3,727만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 6억 5,000 | 4억 2,500 | 65% |
| 85㎡ | 7억 7,500 | 4억 2,500 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 66.96㎡ | 6층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.18 | 66.96㎡ | 10층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.07 | 66.96㎡ | 5층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.25 | 66.96㎡ | 10층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 11층 | 8억 4,300 | |
| 2026.06.02 | 66.96㎡ | 6층 | 7억 | |
| 2026.05.21 | 66.96㎡ | 5층 | 6억 7,300 | |
| 2026.05.16 | 66.96㎡ | 5층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.09 | 66.96㎡ | 11층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.06 | 66.96㎡ | 1층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.29 | 66.96㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 11층 | 7억 9,900 | |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.20 | 66.96㎡ | 11층 | 6억 6,000 | |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 6층 | 7억 5,500 | |
| 2026.04.08 | 66.96㎡ | 10층 | 6억 1,000 | |
| 2026.04.03 | 66.96㎡ | 8층 | 6억 6,000 | |
| 2026.04.02 | 66.96㎡ | 6층 | 4억 5,200 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 66.96㎡ | 4층 | 6억 3,000 | |
| 2026.03.28 | 66.96㎡ | 2층 | 6억 3,400 |
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