집북서울 중랑구 › 신내동
신내6대주 실거래가
서울 중랑구 신내동 650 · 36개월 매매 253건 · 최근 1년 106건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 49.77㎡ · 12층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 50㎡ 7억 2,500 (2026.09.19) — 이전 최고 6억 7,800
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 중랑구 신내동 650 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 1,609세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 12층 |
| 용적률 · 건폐율 | 187% · 21% |
| 가까운 역 | 봉화산역 (6호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대주건설 |
| 세대당 주차 | 0.56대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,234원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울봉화초 |
| 중학교 학군 | 동부3학교군 |
| 구역 이름 | 서울신내, 신내택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | +25.0% | 4,149만 | 22 |
| 50㎡ 약 20평 | +34.3% | 4,503만 | 15 |
| 60㎡ 약 24평 | +21.1% | 3,817만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4억 2,650 | 2억 7,000 | 63% |
| 50㎡ | 5억 8,750 | 3억 4,500 | 59% |
| 60㎡ | 6억 4,300 | 3억 7,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 49.77㎡ | 12층 | 6억 8,000 | |
| 2026.10.01 | 49.77㎡ | 8층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.19 | 49.77㎡ | 6층 | 7억 2,500 | |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ | 11층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ | 12층 | 7억 9,000 | |
| 2026.09.09 | 49.77㎡ | 11층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.07 | 39.84㎡ | 2층 | 5억 | |
| 2026.09.05 | 39.84㎡ | 7층 | 5억 2,000 | |
| 2026.08.26 | 49.77㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.26 | 39.84㎡ | 9층 | 5억 1,000 | |
| 2026.08.22 | 39.84㎡ | 9층 | 5억 1,500 | |
| 2026.08.22 | 39.84㎡ | 1층 | 5억 | |
| 2026.08.21 | 39.84㎡ | 3층 | 5억 | |
| 2026.08.19 | 59.76㎡ | 12층 | 7억 5,700 | |
| 2026.08.15 | 39.84㎡ | 6층 | 5억 2,500 | |
| 2026.08.14 | 39.84㎡ | 4층 | 5억 2,000 | |
| 2026.08.14 | 49.77㎡ | 9층 | 6억 8,500 | |
| 2026.08.13 | 49.77㎡ | 7층 | 6억 7,800 | |
| 2026.08.01 | 39.84㎡ | 3층 | 4억 9,900 | |
| 2026.07.29 | 39.84㎡ | 5층 | 4억 9,800 |
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