집북서울 중랑구 › 신내동
건영2차 실거래가
서울 중랑구 신내동 785 · 36개월 매매 76건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 2,500 전용 74.25㎡ · 9층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 57㎡ 7억 5,000 (2026.09.29) — 이전 최고 7억 500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 21% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 중랑구 신내동 785 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 397세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 202% |
| 가까운 역 | 망우역 (경의중앙선·경춘선) 걸어서 6분 |
| 배정 초등학교 | 서울중화초 |
| 중학교 학군 | 동부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +11.2% | 3,292만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ | 6억 3,450 | 3억 9,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 74.25㎡ | 9층 | 8억 2,500 | |
| 2026.09.29 | 57.3㎡ | 21층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 74.25㎡ | 18층 | 8억 2,700 | |
| 2026.07.27 | 74.25㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.16 | 74.25㎡ | 14층 | 6억 8,900 | |
| 2026.07.07 | 57.3㎡ | 15층 | 7억 500 | |
| 2026.05.27 | 74.25㎡ | 11층 | 7억 4,200 | |
| 2026.05.23 | 57.3㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 74.25㎡ | 15층 | 7억 500 | |
| 2026.05.10 | 74.25㎡ | 10층 | 6억 9,700 | |
| 2026.04.25 | 57.3㎡ | 1층 | 5억 4,000 | |
| 2026.04.21 | 57.3㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.04.07 | 84.96㎡ | 10층 | 7억 4,500 | |
| 2026.03.31 | 57.3㎡ | 2층 | 6억 2,700 | |
| 2026.03.21 | 57.3㎡ | 16층 | 6억 4,200 | |
| 2026.03.13 | 84.96㎡ | 4층 | 7억 4,800 | |
| 2026.02.27 | 57.3㎡ | 11층 | 6억 7,500 | |
| 2026.02.06 | 74.25㎡ | 14층 | 7억 2,700 | |
| 2026.02.03 | 84.96㎡ | 2층 | 7억 2,500 | |
| 2026.01.28 | 57.3㎡ | 2층 | 5억 9,600 |
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