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코아루햇빛마을 실거래가
광주시 초월읍 산이리 18-1 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 4,000 전용 84.93㎡ · 9층 · 2026.10.16
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 초월읍 산이리 18-1 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 363세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 243% · 22% |
| 가까운 역 | 곤지암역 (경강선) 직선 3.1km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍산종합건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.42대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,410원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도곡초, 삼리초 |
| 중학교 학군 | 초월중 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 4,000 | 2억 | 83% |
| 143㎡ | 3억 250 | 2억 8,000 | 93% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.93㎡ | 9층 | 2억 4,000 | |
| 2026.10.01 | 143.05㎡ | 3층 | 2억 9,500 | |
| 2026.08.29 | 84.93㎡ | 12층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.21 | 143.05㎡ | 4층 | 2억 9,500 | |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 8층 | 2억 4,000 | |
| 2026.05.21 | 84.93㎡ | 9층 | 2억 2,000 | |
| 2026.03.27 | 143.05㎡ | 12층 | 3억 1,000 | |
| 2026.03.26 | 170.06㎡ | 7층 | 3억 2,000 | |
| 2026.03.17 | 84.93㎡ | 17층 | 2억 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 143.05㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.01.18 | 143.05㎡ | 2층 | 3억 2,000 | |
| 2026.01.16 | 170.06㎡ | 14층 | 4억 | |
| 2025.10.26 | 170.06㎡ | 3층 | 4억 3,500 | |
| 2025.08.22 | 84.76㎡ | 3층 | 2억 6,800 | |
| 2025.06.21 | 143.05㎡ | 10층 | 3억 2,000 | |
| 2025.05.16 | 84.93㎡ | 8층 | 2억 2,500 | |
| 2025.03.31 | 84.93㎡ | 3층 | 2억 3,000 | 직거래 |
| 2025.03.14 | 84.93㎡ | 11층 | 2억 4,700 | |
| 2025.02.20 | 170.06㎡ | 11층 | 3억 9,900 | |
| 2024.12.05 | 170.06㎡ | 13층 | 3억 2,000 |