집북광주시 › 양벌동
양촌현대 실거래가
광주시 양벌동 616 · 36개월 매매 42건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,400 전용 84.82㎡ · 4층 · 2026.09.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 양벌동 616 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 390세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 208% · 15% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 직선 3.2km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,896원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광주매곡초 |
| 중학교 학군 | 광주중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -3.6% | 1,255만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 1,650 | 2억 3,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.82㎡ | 4층 | 3억 3,400 | |
| 2026.08.14 | 99.97㎡ | 1층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.26 | 84.82㎡ | 2층 | 3억 2,200 | |
| 2026.07.14 | 84.82㎡ | 8층 | 3억 1,300 | |
| 2026.06.09 | 84.82㎡ | 5층 | 3억 3,500 | |
| 2026.05.14 | 84.82㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.04.01 | 84.82㎡ | 11층 | 3억 2,000 | |
| 2026.03.31 | 84.82㎡ | 4층 | 3억 1,000 | |
| 2026.01.27 | 99.97㎡ | 15층 | 3억 3,000 | |
| 2026.01.06 | 84.82㎡ | 1층 | 3억 6,000 | |
| 2025.10.20 | 84.82㎡ | 6층 | 3억 1,500 | |
| 2025.09.25 | 99.97㎡ | 7층 | 3억 5,000 | |
| 2025.09.11 | 99.97㎡ | 1층 | 2억 9,500 | |
| 2025.09.06 | 84.82㎡ | 11층 | 3억 4,900 | |
| 2025.08.12 | 84.82㎡ | 4층 | 3억 1,800 | |
| 2025.07.18 | 84.82㎡ | 8층 | 3억 5,000 | |
| 2025.05.29 | 99.97㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2025.05.03 | 84.82㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2025.04.28 | 84.82㎡ | 10층 | 3억 500 | |
| 2025.04.15 | 84.82㎡ | 4층 | 3억 1,000 |
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