집북광주시 › 양벌동
세양청마루 실거래가
광주시 양벌동 1104 · 36개월 매매 47건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 8,000 전용 84.84㎡ · 2층 · 2026.10.18
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 양벌동 1104 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 408세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 201% · 18% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 직선 3.0km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 세양지역주택조합 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,943원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광주매곡초 |
| 중학교 학군 | 광주중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -4.5% | 1,023만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 6,900 | 2억 3,000 | 86% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.84㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2026.09.16 | 84.84㎡ | 12층 | 2억 6,700 | |
| 2026.09.05 | 84.84㎡ | 10층 | 2억 7,000 | |
| 2026.08.18 | 84.84㎡ | 6층 | 2억 6,500 | |
| 2026.08.11 | 84.84㎡ | 3층 | 2억 7,300 | |
| 2026.07.29 | 84.84㎡ | 1층 | 2억 5,500 | |
| 2026.07.12 | 84.84㎡ | 1층 | 2억 6,000 | |
| 2026.07.07 | 84.84㎡ | 5층 | 2억 4,000 | |
| 2026.07.04 | 84.84㎡ | 14층 | 2억 8,500 | |
| 2026.07.03 | 84.84㎡ | 1층 | 2억 7,500 | |
| 2026.07.03 | 84.84㎡ | 6층 | 2억 5,000 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 3층 | 2억 5,400 | |
| 2026.04.30 | 84.84㎡ | 15층 | 2억 7,000 | 직거래 |
| 2026.04.19 | 84.84㎡ | 11층 | 2억 7,500 | |
| 2026.04.18 | 84.84㎡ | 13층 | 2억 7,500 | |
| 2026.02.26 | 84.84㎡ | 10층 | 2억 6,700 | |
| 2026.02.09 | 84.84㎡ | 6층 | 2억 7,500 | |
| 2026.01.28 | 84.84㎡ | 6층 | 2억 8,000 | |
| 2025.11.16 | 59.85㎡ | 10층 | 2억 5,800 | |
| 2025.11.14 | 84.84㎡ | 2층 | 2억 8,000 |
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