집북광주시 › 양벌동
양벌리2쌍용 실거래가
광주시 양벌동 362 · 36개월 매매 61건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 8,700 전용 84.93㎡ · 14층 · 2026.10.01
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 양벌동 362 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 492세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 187% · 14% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 직선 2.6km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 쌍용건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,770원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 양벌초 |
| 중학교 학군 | 광주중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 28평 | +1.9% | 1,299만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2억 7,250 | 2억 2,000 | 81% |
| 85㎡ | 2억 8,950 | 2억 5,250 | 87% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.93㎡ | 14층 | 2억 8,700 | |
| 2026.09.12 | 84.93㎡ | 9층 | 2억 7,500 | |
| 2026.09.12 | 84.93㎡ | 17층 | 3억 800 | |
| 2026.09.08 | 84.93㎡ | 13층 | 3억 1,500 | |
| 2026.09.02 | 84.93㎡ | 13층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.25 | 84.93㎡ | 8층 | 2억 8,700 | |
| 2026.08.24 | 84.93㎡ | 9층 | 2억 8,500 | |
| 2026.07.18 | 84.93㎡ | 13층 | 2억 8,900 | |
| 2026.07.05 | 68.72㎡ | 8층 | 2억 7,500 | |
| 2026.06.29 | 68.72㎡ | 7층 | 2억 7,000 | |
| 2026.06.24 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 8,000 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 84.93㎡ | 4층 | 3억 1,000 | |
| 2026.06.10 | 134.97㎡ | 1층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.02 | 68.72㎡ | 4층 | 2억 6,000 | |
| 2026.05.26 | 68.72㎡ | 8층 | 2억 9,000 | |
| 2026.05.23 | 134.97㎡ | 14층 | 3억 8,000 | |
| 2026.05.22 | 134.97㎡ | 4층 | 3억 6,000 | |
| 2026.04.17 | 68.72㎡ | 17층 | 2억 6,800 | |
| 2026.04.04 | 84.93㎡ | 3층 | 2억 9,000 | |
| 2026.03.23 | 68.72㎡ | 9층 | 2억 9,000 |
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