집북화성 동탄구 › 청계동
동탄역신안인스빌리베라1차 실거래가
화성 동탄구 청계동 545 · 36개월 매매 134건 · 최근 1년 69건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 9,000 전용 84.98㎡ · 11층 · 2026.08.13
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 36% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 청계동 545 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 913세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 13% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 39분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신안(주) |
| 세대당 주차 | 1.56대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 3,995원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청목초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.2% | 3,200만 | 8 |
| 102㎡ 약 41평 | +11.4% | 2,852만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 6,750 | 4억 8,000 | 63% |
| 102㎡ | 8억 6,200 | 5억 8,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 11층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.24 | 101.99㎡ | 25층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 4층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.22 | 102㎡ | 20층 | 10억 2,000 | |
| 2026.06.21 | 102㎡ | 9층 | 5억 6,000 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 102㎡ | 13층 | 10억 9,500 | |
| 2026.06.20 | 101.99㎡ | 24층 | 8억 3,200 | |
| 2026.06.17 | 102㎡ | 16층 | 9억 4,500 | |
| 2026.06.15 | 101.99㎡ | 19층 | 11억 | |
| 2026.06.13 | 102㎡ | 10층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 101.99㎡ | 7층 | 9억 | |
| 2026.06.13 | 102㎡ | 6층 | 9억 5,500 | |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 16층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 101.99㎡ | 23층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.11 | 102㎡ | 2층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.10 | 101.99㎡ | 16층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ | 4층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.08 | 102㎡ | 7층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 102㎡ | 20층 | 8억 6,200 | |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 16층 | 7억 6,000 |
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