집북서울·경기 실거래 기록

화성 동탄구 › 청계동

시범반도유보라아이비파크4.0 실거래가

화성 동탄구 청계동 536 · 36개월 매매 164건 · 최근 1년 67건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 15억 2,000 전용 84.97㎡ · 4층 · 2026.08.07

주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 17곳보다 평당가 16% 높음

단지 정보

주소	경기 화성시 동탄구 청계동 536
준공	2018년
세대수	740세대
동 수 · 최고층	6개 동 · 40층
용적률 · 건폐율	300% · 60%
가까운 역	동탄역 (GTX-A) 걸어서 31분
난방	지역난방
복도	계단식
시공사	반도건설
세대당 주차	1.46대
관리비	국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,060원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	동탄중앙초
중학교 학군	동탄2-1중학군
구역 이름	화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
85㎡ 약 34평	+38.8%	5,615만	23
97㎡ 약 39평	+29.6%	5,126만	10

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
85㎡	13억 5,000	6억 7,000	50%
97㎡	13억 4,500	7억 5,000	56%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.08.07	84.97㎡	4층	15억 2,000
2026.07.01	84.97㎡	11층	13억 8,500
2026.06.30	96.73㎡	4층	16억 3,000
2026.06.26	84.97㎡	21층	14억 9,700
2026.06.25	84.83㎡	24층	15억 9,000
2026.06.19	84.97㎡	26층	14억 8,000
2026.06.17	84.97㎡	29층	14억 500
2026.06.15	84.83㎡	34층	14억 9,000
2026.06.12	96.73㎡	20층	15억 5,000
2026.06.12	84.83㎡	15층	15억 1,000
2026.06.10	84.83㎡	4층	13억 5,000
2026.06.07	96.73㎡	30층	15억
2026.06.06	84.97㎡	39층	13억 5,000
2026.06.06	84.57㎡	15층	14억
2026.06.03	96.73㎡	26층	15억
2026.06.03	84.97㎡	36층	13억 5,000
2026.06.01	96.73㎡	30층	14억 6,000
2026.05.30	96.73㎡	18층	13억 4,000
2026.05.30	84.97㎡	24층	12억 1,000
2026.05.30	96.73㎡	19층	13억 5,000

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