집북화성 동탄구 › 청계동
롯데캐슬 알바트로스 실거래가
화성 동탄구 청계동 541 · 36개월 매매 212건 · 최근 1년 104건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 4,000 전용 101.88㎡ · 16층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 102㎡ 13억 2,500 (2026.09.30) — 이전 최고 13억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 24% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 청계동 541 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,416세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 190% · 12% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 38분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.79대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,565원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청목초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ 약 41평 | +28.8% | 3,822만 | 31 |
| 123㎡ 약 49평 | +5.8% | 3,302만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ | 10억 5,500 | 5억 8,500 | 55% |
| 123㎡ | 12억 1,000 | 6억 6,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 101.88㎡ | 16층 | 12억 4,000 | |
| 2026.09.30 | 101.88㎡ | 14층 | 13억 2,500 | |
| 2026.09.22 | 102㎡ | 3층 | 12억 2,000 | |
| 2026.09.04 | 122.64㎡ | 12층 | 12억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 101.88㎡ | 17층 | 12억 | |
| 2026.08.27 | 122.64㎡ | 21층 | 12억 2,000 | |
| 2026.07.30 | 122.98㎡ | 27층 | 14억 | |
| 2026.07.04 | 101.88㎡ | 19층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 122.98㎡ | 23층 | 12억 9,000 | |
| 2026.06.30 | 101.88㎡ | 15층 | 13억 | |
| 2026.06.30 | 101.88㎡ | 3층 | 11억 7,800 | |
| 2026.06.30 | 101.88㎡ | 4층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.20 | 101.88㎡ | 1층 | 11억 1,000 | |
| 2026.06.20 | 122.98㎡ | 4층 | 13억 | |
| 2026.06.16 | 101.88㎡ | 21층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.15 | 101.88㎡ | 12층 | 11억 4,500 | |
| 2026.06.13 | 101.88㎡ | 9층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 101.88㎡ | 27층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.12 | 122.64㎡ | 2층 | 12억 3,000 | |
| 2026.06.12 | 101.88㎡ | 10층 | 12억 2,000 |
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