집북화성 동탄구 › 청계동
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 실거래가
화성 동탄구 청계동 512 · 36개월 매매 368건 · 최근 1년 119건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 6,000 전용 73.96㎡ · 7층 · 2026.10.06
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 15곳보다 평당가 37% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 청계동 512 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,442세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 37층 |
| 용적률 · 건폐율 | 172% · 13% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우남건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,328원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 아인초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +46.4% | 7,621만 | 13 |
| 85㎡ 약 34평 | +48.7% | 6,652만 | 22 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억 4,750 | 5억 5,000 | 44% |
| 70㎡ | 12억 4,900 | 6억 4,000 | 51% |
| 74㎡ | 13억 | 6억 5,500 | 50% |
| 85㎡ | 14억 6,500 | 6억 5,000 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 73.96㎡ | 7층 | 15억 6,000 | |
| 2026.08.25 | 84.94㎡ | 2층 | 16억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 8층 | 14억 9,000 | |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 7층 | 16억 9,000 | |
| 2026.06.13 | 73.96㎡ | 9층 | 15억 6,000 | |
| 2026.06.05 | 84.94㎡ | 16층 | 18억 6,000 | |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 4층 | 17억 9,500 | |
| 2026.06.03 | 59.95㎡ | 5층 | 12억 7,500 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 20층 | 16억 6,000 | |
| 2026.06.02 | 84.98㎡ | 25층 | 17억 3,000 | |
| 2026.05.31 | 84.94㎡ | 11층 | 18억 | |
| 2026.05.29 | 69.98㎡ | 8층 | 13억 8,000 | |
| 2026.05.27 | 69.98㎡ | 16층 | 13억 | |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ | 5층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 73.96㎡ | 12층 | 12억 9,000 | |
| 2026.05.16 | 73.96㎡ | 26층 | 13억 1,000 | |
| 2026.05.15 | 59.95㎡ | 3층 | 12억 4,000 | |
| 2026.05.15 | 73.96㎡ | 8층 | 13억 4,000 | |
| 2026.05.13 | 69.98㎡ | 6층 | 13억 | |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 20층 | 15억 9,800 |
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