집북서울·경기 실거래 기록

화성 동탄구 › 영천동

동탄역자이 실거래가

화성 동탄구 영천동 892 · 36개월 매매 147건 · 최근 1년 74건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 9억 6,000 전용 99.69㎡ · 5층 · 2026.10.12

신고가: 전용 100㎡ 9억 7,500 (2026.09.17) — 이전 최고 9억 5,000
주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 17% 낮음

단지 정보

주소	경기 화성시 동탄구 영천동 892
준공	2018년
세대수	979세대
동 수 · 최고층	19개 동 · 15층
용적률 · 건폐율	170% · 17%
가까운 역	동탄역 (GTX-A) 걸어서 37분
난방	지역난방
복도	계단식
시공사	GS건설
세대당 주차	1.78대
관리비	국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,560원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	다원초
중학교 학군	동탄2-1중학군
구역 이름	화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
100㎡ 약 40평	+4.2%	2,744만	22
103㎡ 약 41평	+23.0%	3,193만	8

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
93㎡	7억 7,750	5억	64%
100㎡	8억 1,250	5억 1,000	63%
103㎡	9억 4,750	5억 5,000	58%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.10.12	99.69㎡	5층	9억 6,000
2026.09.17	99.69㎡	5층	9억 7,500
2026.07.30	103.42㎡	10층	10억
2026.07.30	103.42㎡	1층	10억 2,800
2026.07.30	99.69㎡	2층	8억 5,000
2026.07.04	103.42㎡	13층	10억
2026.07.03	99.69㎡	1층	9억 3,000
2026.06.30	103.42㎡	3층	9억 4,500
2026.06.30	93.41㎡	10층	9억 1,500
2026.06.29	99.69㎡	7층	9억 5,000
2026.06.24	99.69㎡	13층	9억
2026.06.20	103.42㎡	11층	9억 9,800
2026.06.20	93.41㎡	4층	8억 7,700
2026.06.19	99.69㎡	5층	7억 9,000
2026.06.16	99.69㎡	13층	8억 4,500
2026.06.15	99.69㎡	11층	8억 4,700
2026.06.15	99.69㎡	10층	8억 300
2026.06.15	99.69㎡	13층	8억 3,000
2026.06.14	99.69㎡	11층	8억 3,500
2026.06.14	93.41㎡	14층	8억 3,000

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