집북화성 동탄구 › 영천동
동탄역대방디엠시티더센텀 실거래가
화성 동탄구 영천동 874 · 36개월 매매 124건 · 최근 1년 69건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 4,000 전용 59.47㎡ · 23층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 59㎡ 9억 4,000 (2026.10.06) — 이전 최고 9억 2,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 31% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 영천동 874 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 463세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 44층 |
| 용적률 · 건폐율 | 350% · 41% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대방산업개발, 대방산업개발동탄 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 42만 원 (전용 ㎡당 5,046원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 영천초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 23평 | +35.5% | 5,267만 | 11 |
| 59㎡ 약 24평 | +22.7% | 4,503만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 8억 1,000 | 4억 8,000 | 59% |
| 59㎡ | 7억 5,000 | 4억 8,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.47㎡ | 23층 | 9억 4,000 | |
| 2026.09.16 | 56.36㎡ | 37층 | 9억 6,500 | |
| 2026.09.15 | 59.47㎡ | 30층 | 8억 9,900 | |
| 2026.09.12 | 56.36㎡ | 31층 | 9억 3,000 | |
| 2026.09.10 | 59.47㎡ | 23층 | 8억 7,800 | |
| 2026.06.30 | 59.47㎡ | 31층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 56.36㎡ | 27층 | 9억 4,500 | |
| 2026.06.23 | 56.36㎡ | 21층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 59.47㎡ | 3층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 59.47㎡ | 5층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 56.36㎡ | 30층 | 8억 9,800 | |
| 2026.06.12 | 56.36㎡ | 22층 | 9억 | |
| 2026.06.11 | 59.47㎡ | 9층 | 9억 500 | |
| 2026.06.08 | 59.47㎡ | 19층 | 8억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 59.47㎡ | 29층 | 8억 | |
| 2026.06.04 | 59.47㎡ | 27층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 56.36㎡ | 30층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 59.47㎡ | 28층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.26 | 59.47㎡ | 34층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.22 | 56.36㎡ | 4층 | 7억 3,000 |
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