집북화성 동탄구 › 영천동
동탄파크푸르지오 실거래가
화성 동탄구 영천동 884 · 36개월 매매 172건 · 최근 1년 80건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 84.94㎡ · 11층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 1,000 (2026.10.13) — 이전 최고 7억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 27% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 영천동 884 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 913세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 16% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 2.4km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 3,991원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 늘봄초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +2.3% | 2,443만 | 13 |
| 85㎡ 약 34평 | +10.7% | 2,452만 | 24 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 3,500 | 3억 8,000 | 71% |
| 85㎡ | 5억 9,500 | 4억 1,500 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.94㎡ | 11층 | 7억 | |
| 2026.10.13 | 84.92㎡ | 17층 | 7억 1,000 | |
| 2026.10.01 | 74.76㎡ | 8층 | 6억 4,000 | |
| 2026.08.13 | 84.92㎡ | 5층 | 6억 9,700 | |
| 2026.07.30 | 84.94㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 74.76㎡ | 10층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 17층 | 7억 | |
| 2026.06.30 | 74.76㎡ | 12층 | 6억 | |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ | 11층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ | 19층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 74.75㎡ | 3층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 6층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.23 | 74.75㎡ | 7층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 8층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ | 18층 | 6억 | |
| 2026.06.15 | 84.94㎡ | 14층 | 6억 | |
| 2026.06.15 | 74.75㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.12 | 84.92㎡ | 10층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.12 | 84.92㎡ | 12층 | 6억 2,900 | |
| 2026.06.09 | 74.75㎡ | 12층 | 5억 5,500 |
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