집북화성 동탄구 › 영천동
동탄역반도유보라아이비파크2.0 실거래가
화성 동탄구 영천동 716 · 36개월 매매 202건 · 최근 1년 92건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 전용 84.99㎡ · 24층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 4,000 (2026.09.04) — 이전 최고 8억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 17% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 영천동 716 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 999세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 11% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 38분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 반도건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,916원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한백초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +12.5% | 2,876만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +18.1% | 2,918만 | 33 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 3,000 | 3억 3,800 | 54% |
| 85㎡ | 6억 8,600 | 4억 6,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 24층 | 9억 | |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 21층 | 9억 4,000 | |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 21층 | 8억 4,500 | |
| 2026.07.03 | 74.36㎡ | 18층 | 7억 8,500 | |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 14층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 12층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 9,500 | |
| 2026.06.20 | 74.36㎡ | 3층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 2층 | 7억 | |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 18층 | 8억 | |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 3층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 25층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 8층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.12 | 74.36㎡ | 9층 | 6억 3,500 | |
| 2026.06.10 | 74.36㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.10 | 84.96㎡ | 6층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 16층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 14층 | 7억 7,000 |
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