집북화성 효행구 › 봉담읍 와우리
봉담한신더휴에듀파크 실거래가
화성 효행구 봉담읍 와우리 602 · 36개월 매매 209건 · 최근 1년 72건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 7,300 전용 59.97㎡ · 3층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 300 (2026.09.14) — 이전 최고 4억 9,300
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 602 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,140세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 214% · 12% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 3.2km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,002원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 효행초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군 |
| 구역 이름 | 와우지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +3.3% | 2,051만 | 27 |
| 85㎡ 약 34평 | +2.1% | 1,831만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 7,000 | 2억 6,000 | 70% |
| 85㎡ | 4억 6,800 | 3억 1,500 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 7,300 | |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 10층 | 3억 7,300 | |
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.30 | 84.75㎡ | 6층 | 4억 6,500 | |
| 2026.09.22 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 6,800 | |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 20층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 20층 | 3억 6,500 | |
| 2026.09.15 | 59.97㎡ | 29층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 16층 | 3억 7,200 | |
| 2026.09.14 | 84.75㎡ | 19층 | 5억 300 | |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 10층 | 3억 6,300 | |
| 2026.09.04 | 84.75㎡ | 25층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.03 | 84.75㎡ | 20층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.01 | 59.98㎡ | 3층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.25 | 84.75㎡ | 18층 | 4억 8,300 | |
| 2026.08.23 | 84.75㎡ | 7층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.15 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 7,500 | |
| 2026.08.13 | 84.75㎡ | 18층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 84.75㎡ | 26층 | 4억 6,800 | |
| 2026.08.08 | 84.75㎡ | 17층 | 4억 7,100 |
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