집북화성 효행구 › 봉담읍 와우리
봉담그대가3단지 실거래가
화성 효행구 봉담읍 와우리 589 · 36개월 매매 149건 · 최근 1년 62건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,000 전용 84.73㎡ · 13층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 75㎡ 3억 4,000 (2026.08.29) — 이전 최고 3억 3,600
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 589 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 1,036세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 259% · 20% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 3.1km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 임광토건 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,013원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 효행초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군 |
| 구역 이름 | 와우리 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | -6.5% | 1,364만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +3.2% | 1,248만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,250 | 2억 5,000 | 80% |
| 85㎡ | 3억 1,800 | 2억 5,500 | 80% |
| 115㎡ | 4억 1,450 | 2억 8,500 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.73㎡ | 13층 | 3억 3,000 | |
| 2026.10.07 | 84.77㎡ | 14층 | 3억 5,900 | |
| 2026.09.18 | 84.77㎡ | 13층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.18 | 84.73㎡ | 17층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.11 | 74.75㎡ | 2층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.04 | 84.73㎡ | 15층 | 3억 5,000 | |
| 2026.08.29 | 74.75㎡ | 5층 | 3억 4,000 | |
| 2026.08.15 | 84.73㎡ | 6층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.14 | 84.77㎡ | 17층 | 3억 3,300 | |
| 2026.08.07 | 115.46㎡ | 5층 | 4억 1,400 | |
| 2026.08.07 | 84.73㎡ | 3층 | 3억 2,900 | |
| 2026.07.26 | 115.46㎡ | 8층 | 4억 1,500 | |
| 2026.07.23 | 84.73㎡ | 1층 | 2억 9,500 | |
| 2026.07.07 | 84.77㎡ | 22층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.06 | 145.15㎡ | 6층 | 4억 5,800 | |
| 2026.07.06 | 84.73㎡ | 3층 | 3억 1,300 | |
| 2026.07.02 | 74.75㎡ | 2층 | 2억 7,700 | |
| 2026.06.25 | 84.73㎡ | 14층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.16 | 84.73㎡ | 15층 | 3억 2,200 | |
| 2026.06.11 | 84.73㎡ | 6층 | 3억 2,000 |
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