집북화성 효행구 › 봉담읍 와우리
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화성 효행구 봉담읍 와우리 238 · 36개월 매매 119건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 5,800 전용 84.59㎡ · 10층 · 2026.10.05
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 238 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 767세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 225% · 17% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 3.7km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 남광토건 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,823원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 효행초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.2% | 1,326만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | +5.1% | 1,047만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 4,000 | 2억 | 83% |
| 85㎡ | 2억 7,500 | 2억 2,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.59㎡ | 10층 | 2억 5,800 | |
| 2026.10.02 | 84.59㎡ | 12층 | 2억 7,400 | |
| 2026.09.29 | 84.59㎡ | 7층 | 2억 8,000 | |
| 2026.09.01 | 59.83㎡ | 11층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.20 | 84.59㎡ | 8층 | 2억 6,500 | |
| 2026.08.17 | 59.83㎡ | 17층 | 2억 4,000 | |
| 2026.07.09 | 59.83㎡ | 11층 | 2억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 59.83㎡ | 5층 | 2억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 84.59㎡ | 9층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 84.59㎡ | 19층 | 2억 8,500 | |
| 2026.06.16 | 84.59㎡ | 18층 | 3억 800 | |
| 2026.06.12 | 59.83㎡ | 7층 | 2억 3,900 | |
| 2026.06.11 | 84.59㎡ | 7층 | 2억 6,800 | |
| 2026.06.10 | 84.59㎡ | 1층 | 2억 6,200 | |
| 2026.06.06 | 59.83㎡ | 5층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.05 | 84.59㎡ | 16층 | 3억 | |
| 2026.04.30 | 84.59㎡ | 5층 | 2억 6,700 | |
| 2026.04.29 | 84.59㎡ | 7층 | 2억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.59㎡ | 6층 | 2억 7,500 | |
| 2026.04.17 | 84.59㎡ | 10층 | 3억 500 |
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