집북김포시 › 운양동
모담마을한강화성파크드림 실거래가
김포시 운양동 1325-7 · 36개월 매매 58건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 전용 85㎡ · 9층 · 2026.10.10
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 22% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 운양동 1325-7 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 648세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 14% |
| 가까운 역 | 운양역 (김포골드라인) 걸어서 30분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 화성산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,038원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 운양초 |
| 중학교 학군 | 장기운양중학군 |
| 구역 이름 | 김포한강 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -4.8% | 1,556만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 250 | 3억 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 9층 | 4억 | |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 24층 | 4억 1,200 | |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000 | |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 13층 | 4억 500 | |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 16층 | 3억 9,500 | |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,500 | |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,700 | |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,650 | |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 21층 | 4억 | |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 23층 | 4억 | |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 21층 | 4억 1,400 | |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 10층 | 4억 500 | |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,300 | |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000 | |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000 | |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 3층 | 4억 500 | |
| 2025.12.03 | 85㎡ | 3층 | 4억 | |
| 2025.11.27 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,500 | |
| 2025.11.18 | 85㎡ | 12층 | 4억 300 | |
| 2025.11.14 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000 |
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