집북김포시 › 운양동
한강신도시롯데캐슬 실거래가
김포시 운양동 1301-1 · 36개월 매매 177건 · 최근 1년 54건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,300 전용 84.76㎡ · 17층 · 2026.10.09
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 9,000 (2026.09.29) — 직전 6개월 중위 5억 4,900. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 운양동 1301-1 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 1,136세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 18% |
| 가까운 역 | 운양역 (김포골드라인) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.49대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,911원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청수초 |
| 중학교 학군 | 장기운양중학군 |
| 구역 이름 | 김포한강 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.6% | 2,101만 | 14 |
| 100㎡ 약 40평 | -4.1% | 2,035만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 4,900 | 3억 8,000 | 69% |
| 100㎡ | 6억 | 4억 | 67% |
| 123㎡ | 6억 8,500 | 5억 1,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.76㎡ | 17층 | 5억 6,300 | |
| 2026.09.29 | 84.76㎡ | 2층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.17 | 122.73㎡ | 23층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 5,600 | |
| 2026.09.03 | 122.85㎡ | 18층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 5층 | 5억 | |
| 2026.08.17 | 122.85㎡ | 18층 | 6억 6,500 | |
| 2026.08.13 | 84.76㎡ | 4층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡ | 13층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.11 | 122.85㎡ | 2층 | 6억 6,300 | |
| 2026.07.10 | 122.85㎡ | 18층 | 5억 6,500 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 6층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 99.75㎡ | 21층 | 6억 2,800 | |
| 2026.06.24 | 99.75㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 5층 | 4억 9,500 | |
| 2026.06.03 | 122.73㎡ | 10층 | 7억 | |
| 2026.05.26 | 84.76㎡ | 7층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 84.76㎡ | 11층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.06 | 122.73㎡ | 21층 | 6억 9,800 | |
| 2026.04.30 | 122.73㎡ | 20층 | 7억 |
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