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한강신도시리버에일린의뜰 실거래가
김포시 운양동 1305-1 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 2,500 전용 84.9㎡ · 8층 · 2026.08.26
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 24% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 운양동 1305-1 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 439세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 192% · 22% |
| 가까운 역 | 운양역 (김포골드라인) 걸어서 23분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 아이에스동서 |
| 세대당 주차 | 1.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,105원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 모담초 |
| 중학교 학군 | 장기운양중학군 |
| 구역 이름 | 김포한강 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -4.5% | 1,635만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 8,000 | 3억 1,500 | 83% |
| 85㎡ | 4억 2,000 | 3억 5,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.9㎡ | 8층 | 4억 2,500 | |
| 2026.08.12 | 84.89㎡ | 12층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.08 | 73.41㎡ | 16층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.28 | 84.9㎡ | 10층 | 4억 1,000 | |
| 2026.06.07 | 84.9㎡ | 9층 | 4억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 84.89㎡ | 14층 | 4억 2,300 | |
| 2026.06.03 | 84.9㎡ | 14층 | 4억 2,000 | |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ | 19층 | 4억 2,000 | |
| 2026.05.20 | 73.41㎡ | 7층 | 3억 8,000 | |
| 2026.05.01 | 84.9㎡ | 16층 | 4억 1,800 | |
| 2026.04.29 | 84.9㎡ | 11층 | 4억 2,000 | |
| 2026.04.27 | 84.89㎡ | 12층 | 4억 1,800 | |
| 2026.04.17 | 84.9㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.04.16 | 73.41㎡ | 2층 | 3억 9,500 | |
| 2026.02.07 | 84.9㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2025.12.27 | 73.41㎡ | 5층 | 3억 9,900 | |
| 2025.12.19 | 73.41㎡ | 4층 | 3억 6,300 | |
| 2025.10.13 | 84.9㎡ | 10층 | 4억 3,000 | |
| 2025.09.28 | 84.89㎡ | 4층 | 4억 3,400 | |
| 2025.08.19 | 84.9㎡ | 10층 | 4억 4,000 |
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