집북용인 수지구 › 상현동
만현마을8단지두산위브 실거래가
용인 수지구 상현동 861 · 36개월 매매 62건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 1,000 전용 159.25㎡ · 7층 · 2026.09.08
- 신고가: 전용 159㎡ 11억 1,000 (2026.09.08) — 이전 최고 9억 3,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 23곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 상현동 861 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 556세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 14% |
| 가까운 역 | 성복역 (신분당선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산건설(주) |
| 세대당 주차 | 2.30대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,769원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 소현초, 솔개초 |
| 중학교 학군 | 수지2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 189㎡ 약 76평 | +7.3% | 1,539만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 135㎡ | 8억 5,500 | 6억 9,500 | 81% |
| 189㎡ | 8억 500 | 6억 5,000 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 159.25㎡ | 7층 | 11억 1,000 | |
| 2026.08.29 | 159.25㎡ | 7층 | 10억 1,000 | |
| 2026.08.19 | 188.99㎡ | 13층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.07.29 | 135.13㎡ | 3층 | 10억 7,000 | |
| 2026.07.22 | 188.99㎡ | 6층 | 8억 2,000 | |
| 2026.07.09 | 188.99㎡ | 9층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.03 | 159.25㎡ | 6층 | 9억 2,000 | |
| 2026.06.13 | 159.25㎡ | 2층 | 9억 3,500 | |
| 2026.05.26 | 135.13㎡ | 16층 | 8억 7,000 | |
| 2026.05.12 | 159.25㎡ | 19층 | 9억 1,000 | |
| 2026.05.07 | 135.13㎡ | 18층 | 8억 4,000 | |
| 2026.05.02 | 135.13㎡ | 2층 | 8억 1,000 | |
| 2026.04.15 | 188.99㎡ | 8층 | 7억 9,000 | |
| 2026.04.10 | 188.99㎡ | 12층 | 7억 8,000 | |
| 2026.04.02 | 135.13㎡ | 17층 | 9억 | |
| 2026.03.23 | 135.13㎡ | 2층 | 8억 3,500 | |
| 2026.03.21 | 159.25㎡ | 5층 | 8억 8,000 | |
| 2026.01.13 | 159.25㎡ | 2층 | 8억 2,000 | |
| 2025.10.18 | 135.13㎡ | 13층 | 8억 8,000 | |
| 2025.10.17 | 188.99㎡ | 2층 | 7억 8,000 |
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