집북서울·경기 실거래 기록

용인 수지구 › 상현동

만현마을9단지엘지자이 실거래가

용인 수지구 상현동 869 · 36개월 매매 139건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 9억 1,000 전용 125.68㎡ · 5층 · 2026.10.15

신고가: 전용 85㎡ 9억 (2026.08.22) — 이전 최고 8억 8,000
주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 13곳보다 평당가 10% 낮음

단지 정보

주소	경기 용인시 수지구 상현동 869
준공	2003년
세대수	1,034세대
동 수 · 최고층	12개 동 · 20층
용적률 · 건폐율	148% · 11%
가까운 역	성복역 (신분당선) 걸어서 25분
난방	지역난방
복도	계단식
시공사	gs건설
세대당 주차	1.36대
관리비	국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,337원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	소현초
중학교 학군	수지2중학군

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
85㎡ 약 34평	+26.2%	3,353만	15
110㎡ 약 44평	+19.1%	2,582만	10
126㎡ 약 51평	+20.2%	2,407만	5

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
85㎡	8억 5,000	5억 6,500	66%
110㎡	8억 5,500	6억	70%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.10.15	125.68㎡	5층	9억 1,000
2026.09.19	84.78㎡	16층	8억 8,000
2026.09.18	109.78㎡	18층	9억 500
2026.09.17	84.78㎡	14층	8억 9,800
2026.09.17	84.78㎡	4층	8억 7,800
2026.09.15	109.78㎡	3층	8억 7,500
2026.09.15	84.78㎡	4층	8억 9,500
2026.09.05	109.78㎡	5층	8억 9,500
2026.08.28	125.68㎡	4층	9억 5,500
2026.08.22	84.78㎡	8층	9억
2026.08.21	109.78㎡	2층	9억
2026.08.20	84.78㎡	13층	8억 7,500
2026.08.07	109.78㎡	3층	8억 6,500
2026.07.24	84.78㎡	7층	8억 8,000
2026.07.18	84.78㎡	10층	8억 3,900
2026.07.18	84.78㎡	7층	8억 6,000
2026.07.17	109.78㎡	6층	6억 7,000	직거래
2026.07.17	125.68㎡	12층	8억 7,500
2026.07.07	84.78㎡	15층	8억 8,000
2026.07.04	84.78㎡	6층	8억 5,000

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