집북용인 수지구 › 상현동
만현마을1단지롯데캐슬 실거래가
용인 수지구 상현동 859 · 36개월 매매 112건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 9,700 전용 134.83㎡ · 11층 · 2026.10.04
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 8,500 (2026.08.10) — 이전 최고 9억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 25곳보다 평당가 36% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 상현동 859 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 228% · 16% |
| 가까운 역 | 성복역 (신분당선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.57대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,002원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 이현초 |
| 중학교 학군 | 수지2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +26.5% | 3,736만 | 8 |
| 102㎡ 약 41평 | +18.2% | 3,113만 | 7 |
| 175㎡ 약 70평 | +25.0% | 2,012만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9억 3,750 | 5억 6,000 | 60% |
| 102㎡ | 9억 5,400 | 6억 5,000 | 68% |
| 135㎡ | 9억 2,000 | 6억 7,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 134.83㎡ | 11층 | 10억 9,700 | |
| 2026.09.19 | 101.96㎡ | 7층 | 10억 5,000 | |
| 2026.08.10 | 84.95㎡ | 4층 | 9억 8,500 | |
| 2026.07.12 | 174.59㎡ | 10층 | 10억 9,500 | |
| 2026.07.11 | 101.96㎡ | 2층 | 9억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 174.59㎡ | 15층 | 10억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 10층 | 9억 7,000 | |
| 2026.07.10 | 101.96㎡ | 14층 | 9억 6,000 | |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 7층 | 9억 6,000 | |
| 2026.07.01 | 101.96㎡ | 10층 | 10억 | |
| 2026.06.28 | 84.95㎡ | 4층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.27 | 134.83㎡ | 6층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.26 | 101.96㎡ | 8층 | 9억 6,000 | |
| 2026.06.25 | 84.95㎡ | 9층 | 9억 1,500 | |
| 2026.06.10 | 101.96㎡ | 13층 | 9억 4,800 | |
| 2026.06.04 | 134.83㎡ | 2층 | 5억 8,930 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 101.96㎡ | 14층 | 9억 7,500 | |
| 2026.05.29 | 101.96㎡ | 9층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.11 | 101.96㎡ | 18층 | 9억 3,500 | |
| 2026.05.09 | 134.83㎡ | 8층 | 8억 8,000 |
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