집북용인 수지구 › 상현동
서원마을현대홈타운 실거래가
용인 수지구 상현동 85-6 · 36개월 매매 144건 · 최근 1년 47건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 2,000 전용 59.93㎡ · 16층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 60㎡ 10억 3,000 (2026.09.02) — 이전 최고 9억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 16곳보다 평당가 22% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 상현동 85-6 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 462세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 18% |
| 가까운 역 | 성복역 (신분당선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,250원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인심곡초 |
| 중학교 학군 | 수지2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +31.4% | 5,350만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +30.4% | 4,091만 | 19 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 6,800 | 5억 | 52% |
| 85㎡ | 10억 4,000 | 5억 8,000 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.93㎡ | 16층 | 10억 2,000 | |
| 2026.10.03 | 84.85㎡ | 1층 | 10억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 59.93㎡ | 13층 | 10억 1,500 | |
| 2026.09.11 | 84.85㎡ | 5층 | 10억 8,000 | |
| 2026.09.02 | 59.93㎡ | 7층 | 10억 3,000 | |
| 2026.08.28 | 84.85㎡ | 11층 | 10억 8,000 | |
| 2026.08.25 | 59.93㎡ | 10층 | 9억 7,000 | |
| 2026.08.06 | 59.93㎡ | 6층 | 9억 8,500 | |
| 2026.08.06 | 59.93㎡ | 17층 | 9억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 84.85㎡ | 17층 | 10억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 59.93㎡ | 14층 | 9억 6,000 | |
| 2026.07.28 | 59.93㎡ | 8층 | 9억 9,000 | |
| 2026.07.25 | 84.85㎡ | 14층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 84.85㎡ | 16층 | 10억 4,500 | |
| 2026.07.09 | 84.85㎡ | 10층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.07 | 84.85㎡ | 7층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.20 | 59.93㎡ | 4층 | 9억 8,300 | |
| 2026.06.19 | 84.85㎡ | 18층 | 10억 6,700 | |
| 2026.06.16 | 84.85㎡ | 14층 | 10억 2,500 | |
| 2026.06.13 | 84.85㎡ | 8층 | 10억 2,500 |
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