집북용인 수지구 › 상현동
서원마을3단지아이파크 실거래가
용인 수지구 상현동 860 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 3,000 전용 127.95㎡ · 6층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 9,900 (2026.09.08) — 이전 최고 11억 3,400
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 25곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 상현동 860 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 16% |
| 가까운 역 | 성복역 (신분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.62대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,312원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인심곡초 |
| 중학교 학군 | 수지2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +34.5% | 4,320만 | 10 |
| 128㎡ 약 51평 | +30.6% | 2,842만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 128㎡ | 10억 4,000 | 6억 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 127.95㎡ | 6층 | 11억 3,000 | |
| 2026.09.08 | 84.94㎡ | 7층 | 11억 9,900 | |
| 2026.08.12 | 127.95㎡ | 14층 | 11억 3,000 | |
| 2026.08.11 | 127.95㎡ | 4층 | 11억 | |
| 2026.08.08 | 84.94㎡ | 19층 | 11억 4,500 | |
| 2026.07.28 | 84.94㎡ | 19층 | 11억 2,500 | |
| 2026.07.16 | 84.94㎡ | 20층 | 10억 5,800 | |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 6층 | 11억 1,000 | |
| 2026.07.09 | 84.94㎡ | 7층 | 11억 1,000 | |
| 2026.06.26 | 84.94㎡ | 4층 | 10억 1,000 | |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 17층 | 11억 3,400 | |
| 2026.06.05 | 127.95㎡ | 4층 | 9억 2,000 | |
| 2026.05.20 | 127.95㎡ | 2층 | 9억 7,000 | |
| 2026.04.11 | 127.95㎡ | 7층 | 10억 4,000 | |
| 2026.04.11 | 84.94㎡ | 10층 | 10억 | |
| 2026.03.21 | 127.95㎡ | 7층 | 10억 7,500 | |
| 2026.03.13 | 127.95㎡ | 8층 | 8억 8,500 | |
| 2026.03.10 | 84.94㎡ | 18층 | 10억 1,500 | |
| 2026.01.20 | 127.95㎡ | 5층 | 9억 1,700 | |
| 2026.01.16 | 84.94㎡ | 20층 | 8억 5,000 |
상현동 다른 단지
진산마을성원상떼빌아파트 · 광교자이더클래스 · 성복역리버파크 · 만현마을쌍용1차 · 벽산블루밍 · 성복역금호베스트빌 · 서원마을현대홈타운 · 광교상현마을현대 · 만현마을9단지엘지자이 · 상현마을수지센트럴아이파크 · 포레나 광교상현 · 성복역아이파크 · 광교더힐 · 심곡마을광교힐스테이트 · 광교경남아너스빌 · 광교상떼빌파크뷰 · 만현마을1단지롯데캐슬 · 풍산아파트 · 더샵수지포레 · 만현마을3단지성원쌍떼빌