집북용인 기흥구 › 보정동
더샵보정애비뉴1단지 실거래가
용인 기흥구 보정동 1282 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 4,000 전용 133.72㎡ · 6층 · 2026.09.30
- 신고가: 전용 134㎡ 12억 4,000 (2026.09.30) — 이전 최고 12억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 24% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 보정동 1282 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 884세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 12% |
| 가까운 역 | 보정역 (수인분당선) 걸어서 2분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설/포스코 |
| 세대당 주차 | 1.87대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,074원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 보정초 |
| 중학교 학군 | 죽전중학군 |
| 구역 이름 | 용인죽전지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 134㎡ 약 54평 | +19.1% | 2,930만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ | 10억 4,500 | 7억 | 67% |
| 134㎡ | 11억 6,000 | 6억 9,500 | 60% |
| 156㎡ | 12억 500 | 7억 5,000 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 133.72㎡ | 6층 | 12억 4,000 | |
| 2026.06.30 | 101.71㎡ | 16층 | 7억 5,000 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 133.72㎡ | 7층 | 12억 | |
| 2026.06.30 | 156.34㎡ | 7층 | 12억 | |
| 2026.06.29 | 156.34㎡ | 11층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 156.34㎡ | 8층 | 12억 9,000 | |
| 2026.06.25 | 156.34㎡ | 16층 | 12억 | |
| 2026.06.22 | 133.72㎡ | 6층 | 11억 8,500 | |
| 2026.06.17 | 133.72㎡ | 7층 | 11억 6,000 | |
| 2026.05.23 | 133.72㎡ | 4층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.01 | 101.71㎡ | 5층 | 6억 5,800 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 101.71㎡ | 18층 | 10억 8,500 | |
| 2026.04.24 | 133.72㎡ | 9층 | 11억 1,000 | |
| 2026.04.23 | 101.71㎡ | 12층 | 10억 9,000 | |
| 2026.04.20 | 133.72㎡ | 17층 | 7억 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 101.71㎡ | 12층 | 10억 5,000 | |
| 2026.04.08 | 156.34㎡ | 15층 | 12억 1,000 | |
| 2026.04.03 | 101.71㎡ | 20층 | 9억 8,000 | |
| 2026.03.28 | 156.34㎡ | 3층 | 10억 4,000 | |
| 2026.03.26 | 101.71㎡ | 1층 | 9억 6,000 |
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